Exención de vivienda habitual en la Declaración de la Renta para mayores de 65 años

¿Cómo funciona la exención de vivienda habitual en la Declaración de la Renta para mayores de 65 años?

El proceso de la renta es una tarea que muchos ciudadanos realizan cada año, y en el caso de los mayores de 65 años, existe una exención particular que se aplica a su vivienda habitual. ¿En qué consiste esta exención y cómo funciona? A continuación, te lo explicamos detalladamente.

¿Qué establece la ley?

Según la legislación vigente, los mayores de 65 años que vendan su vivienda habitual están exentos de tributar por la ganancia obtenida en la venta, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos.

Requisitos para la exención

Para poder beneficiarse de esta exención en la Declaración de la Renta, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

1. El contribuyente debe tener 65 años o más en la fecha de la venta de la vivienda.
2. La vivienda debe haber sido su residencia habitual durante al menos tres años continuados antes de la venta.
3. El importe total obtenido en la venta debe destinarse a la adquisición de una nueva vivienda habitual en un plazo determinado.

Documentación necesaria

Además de cumplir con los requisitos mencionados, es importante contar con la documentación correspondiente para poder aplicar la exención en la Declaración de la Renta. Algunos de los documentos necesarios son:

– Escrituras de compra y venta de la vivienda.
– Documentación que acredite la residencia habitual en el inmueble.
– Justificante de reinversión en una nueva vivienda.

Conclusión

La exención de la vivienda habitual en la Declaración de la Renta para mayores de 65 años es una medida que busca proteger a este colectivo y fomentar la movilidad residencial. Cumplir con los requisitos y disponer de la documentación necesaria son aspectos fundamentales para poder beneficiarse de esta ventaja fiscal.