¿Cuánto puedo gastar en una casa con el aval del Gobierno para el 20% de la hipoteca?
El Gobierno ha anunciado recientemente un plan para facilitar el acceso a la vivienda, ofreciendo avales en favor de los compradores para cubrir hasta el 20% del valor de la hipoteca. Esto genera interés en saber cuánto podría permitirse gastar en una casa con este respaldo. Aquí te contamos los detalles clave.
Requisitos y características del plan
El plan establece que la vivienda a adquirir no puede tener un precio superior a los 250,000 euros en todo el territorio nacional, excepto en las ciudades de Barcelona, Madrid y algunas zonas de costa, donde el límite se eleva a 300,000 euros. Además, el solicitante no puede tener ingresos superiores a 53,000 euros anuales, salvo en el caso de familias numerosas o con miembros con discapacidad.
Cálculo del valor máximo de la vivienda
Para calcular cuánto podrías gastar en la vivienda con este aval del Gobierno, se deben seguir estos pasos:
- Calcula el 20% del valor de la hipoteca que necesitarías.
- Divide ese 20% entre 0.8 para obtener el 25% del valor de la propiedad.
- Este resultado te dará una estimación del precio máximo de la vivienda que podrías comprar.
Ejemplo numérico
Si planeas obtener una hipoteca de 200,000 euros, el cálculo sería el siguiente:
- El 20% de la hipoteca sería 40,000 euros.
- Dividir 40,000 entre 0.8 da como resultado 50,000 euros, que sería el 25% del valor de la vivienda.
- Por lo tanto, con el aval del Gobierno, podrías permitirte adquirir una vivienda con un valor aproximado de 200,000 euros.
Conclusión
El aval del Gobierno para el 20% de la hipoteca representa una oportunidad para muchas personas que buscan adquirir una vivienda. Con los límites establecidos y siguiendo los cálculos adecuados, es posible tener una idea clara del rango de precios en el cual podrían buscar su futura casa aquellos que deseen aprovechar esta iniciativa.
