¿Quién paga los honorarios de la inmobiliaria con la nueva ley de alquileres?

La nueva ley de alquileres ha generado dudas sobre quién asume los costos de los servicios inmobiliarios en el proceso de arrendamiento. Dicha normativa, que entró en vigor recientemente, plantea cambios significativos en el mercado de alquileres.

Repercusiones de la nueva ley en el mercado inmobiliario

La nueva ley establece que será el arrendador quien asuma los costos de la inmobiliaria si es esta quien intermedia en la gestión del arrendamiento. Anteriormente, esta comisión solía ser pagada por el inquilino.
Este cambio ha generado controversia entre propietarios, inquilinos y agencias inmobiliarias, ya que podría influir en la dinámica de negociación de los contratos de alquiler.
Los honorarios de la inmobiliaria suelen representar entre un 10% y un 15% de una mensualidad de alquiler, por lo que esta modificación impacta directamente en los costos para el arrendador.
La intención de la ley es proteger a los inquilinos y facilitar el acceso a la vivienda, evitando que sean ellos quienes deban hacer frente a estos gastos adicionales.

Conclusión

La nueva ley de alquileres plantea un cambio significativo en la forma en que se distribuyen los costos en la gestión de arrendamientos inmobiliarios, lo que ha generado debate y preocupación en distintos sectores. Es importante estar al tanto de estas modificaciones para comprender cómo pueden afectar a las diferentes partes involucradas en un contrato de alquiler.